花费百万修复根基柱长沙小区承重柱削半整栋楼悬空6年
发布时间：2025-04-29 17:05:14| 浏览次数：
2025年2月，在长沙县尚都花园城小区，一次看似不起眼的发现，却引发了整栋楼的巨大骚动。那是一个位于32层高住宅楼二楼的商铺，承重柱竟然缺失了半边，顶着楼上30层的重压，显得异常危险。柱子竟然被削薄了，露出了18根钢筋，粗得像拇指，令旁人不禁打寒战。这个意外立刻引发了居民的恐慌，不少人忍不住收拾行李，纷纷逃离，甚至有些人选择在车里过夜。而开发商也惊慌失措，迅速安排了大量酒店房间安置住户。县政府的反应也非常迅速，当天就派遣了工作组前来处理。
专家们对事故现场进行检测后发现，原本应该为800×800毫米截面的柱子，居然被削去了约三分之一。虽然这样严重的破坏让人震惊，但房屋竟然还能支撑到现在，实在令人匪夷所思。专家解释，这根柱子实际上与周围的剪力墙相互依赖，虽然失去了一部分承重能力，但还算是稳定的，住户暂时可以继续居住。然而，长期来看，这种状况显然不能忽视，加固方案已经制定，并将尽快实施。
然而，令人心痛的是，这根柱子早在2019年就已经被动过手脚。六年来，这根柱子一直承受着上面30层楼的重量，直到这次装修，隐患才被暴露出来。追溯这六年的历史，商铺经历了四任租户的更替。第一任租户从2010年租到2020年初；第二任租户自2019年3月入住，没待多久就搬走；第三任租户从2020年5月入驻，之后仅仅是经营不动；直到第四任租户于2023年3月入住，才决定进行装修，发现了柱子的异常。尽管他立即向新长海公司的赵先云反映，但赵的回应却只是“没事”，直到事情曝光，才引发广泛关注。
调查结果指向第二任租户王鹏，他当时经营着一家培训机构，嫌弃过道狭窄不符合消防要求，便试图对柱子进行改造。至于具体是谁动了手脚，改造后又是谁负责验收，这些关键信息至今没有得到明确说明。
在责任追究方面，开发商汇坤公司的杜戬表示，公司愿意承担合理的修复费用，但费用高达一百多万，这对于年租金仅十几万的商铺来说无疑是巨大的损失。3月6日，公司向所有业主发布了公开信，表示将负责处理相关赔偿事宜。面对这场风波，王鹏对此事态度冷漠，坚称柱子在他租赁期间已被木板遮盖，与改造无关。而物业经理张泽良在2020年已经去世，至今无从查证。
新长海公司的赵先云也因未能及时意识到问题的严重性，未尽到应有的责任。业主们对这一系列处理方式感到不满，房子如今不仅难以出租，也面临着出售困难，实质上已成了无用的空置资产。
虽然开发商指出，房屋位置和市场环境的因素也为出租困难埋下伏笔，但业主们深知，问题的核心在于房屋的安全性。3月17日，情况终于有所进展，县工作组通知业主，专家评审通过的加固方案即将启动。然而，除了关注房屋修复外，业主们更关心的是监管部门的责任。住建局的章铭康局长坦言，4·29事件后确实加强了安全检查，但人手不足的问题也使得不少问题难以及时发现。3月20日，新安派出所张所长透露，警方已将调查结果移交给住建部门，并有了相应的法律程序进展。行政执法局也证实，案件已经立案，依照《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，擅自修改承重结构的行为将面临严厉的处罚，包括罚款及刑事追责。
这一事件，折射出建筑行业管理中的漏洞，也让人深思如何确保房屋安全和改造的合法性不被忽视。返回搜狐，查看更多
